Aviator Popisteanu Office Building

ID: CP311402

2,90 € / mp / luna
690 m2002
4 / P+4ECertificare Green BuildingPodea înălțată
Descarca Prezentarea
Dotari & finisaje

Imobilul dispune de o structura ce permite o mare flexibilitate a amenajarii spatiului, flexibilitate ce raspunde oricaror exigente in domeniu. Cladirea este dotata cu sistem de control acces si alarma de efractie, precum si cu circuite de senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje.
Situata la confluenta unor artere importante ale Capitalei, Bd. Ion Mihalache si Bd. Expozitiei, pozitionarea cladirii prezinta si avantajul unui cartier linistit si putin poluat, cu acces facil la mijloacele de transport in comun, dar si la DN1 Bucuresti-Ploiesti, catre Aeroportul Otopeni.
Imobilul dispune de o structura ce permite o mare flexibilitate a amenajarii spatiului, flexibilitate ce raspunde oricaror exigente in domeniu.
Dispunand de o finisare exterioara cu materiale moderne (placare cu granit, mari suprafete vitrate cu geam termopan si tamplarie PVC productie TROCAL– Germania), avand la interior tavane suspendate ARMSTRONG – Olanda si birouri utilate cu instalatii de aer conditionat, cladirea se detaseaza net prin prestanta si eleganta, devenind reprezentativa pentru utilizatorii ei.
Imobilul are in dotare un ascensor de patru persoane, ultramodern, tip KONE – Suedia, dublat de o scara in doua rampe.
lncalzirea se realizeaza printr-o instalatie proprie, cu doua cazane VIADRUS in cascada, pentru a realiza economii la consumul de gaze, dar si pentru a face fata cu succes la temperaturi externe foarte joase.
Corpurile de incalzire sunt din otel, in zonele vitrate integral folosindu-se corpuri ultramoderne pe toata lungimea geamurilor pentru o incalzire cat mai uniforma a spatiilor.

SPATIU DISPONIBIL – ETAJELE 2, 3 SI 4
Structura/etaj: camere spatioase si luminoase, chicineta, toaleta.
Minim inchiriabil: etaj integral
Suprafata/etaj: 230 mp (suprafata utila neta + cota spatii comune cladire)
Chiria lunara pentru spatiul de birouri este 2000 Euro (nu se aplica TVA), cladirea fiind proprietate persoana fizica.
Cheltuieli de administrare lunare: 590 Euro+TVA/etaj, taxa care include urmatoarele:
– curatenie si asigurare consum electricitate pe spatiile comune si de circulatie (intrare, receptie, casa scarii);
– gaze incalzire, apa, salubrizare;
– securitate imobil ( intretinere si reparatii sistem de control acces, interfon, alarma);
– intretinerea si service-ul centralei termice;
– revizii anuale aparate aer conditionat;
– intretinerea si service-ul liftului;
– reparatii instalatii (sanitare, electrice, incalzire) atat in spatiile comune, cat si in spatiul Beneficiarului, daca defectiunea se datoreaza uzurii normale sau unor cauze care nu sunt datorate modului de exploatare al Beneficiarului sau al vizitatorilor acestuia;
– cheltuielile cu personalul de administrare.

Perioada minima inchiriere – 2 ani

Garantie (transfer bancar sau numerar) – 2000 Euro

Avans: 2 chirii (o luna chirie + o luna garantie)

Localizare pe harta Vecinatati:
  • Situata la confluenta unor artere importante ale Capitalei
  • bdul Ion Mihalache si bdul Expozitiei
  • cu acces facil la mijloacele de transport in comun
  • dar si la DN1 Bucuresti-Ploiesti
  • catre Aeroportul Otopeni.
Bifeaza punctele de interes