Apartament renovat Piata Amzei

Crosspoint va propune spre vanzare un apartament complet renovat cu 2 camere situat in mansarda unei vile din zona Piata Amzei.

1. Alți doi proprietari în întreaga clădire,
2. Fără punct/risc,
3. Acces exclusiv la scara interioară (intrare exclusivă) și curtea comună,
4. Lumină: 3 iluminatoare, dintre care unul este ventilat,
5. Poziționare: N/S (Ambasada și Districtul Amzei),
6. Fără acces la parcare în fața casei (are un singur loc de parcare în fața casei și alte trei în culoar),
7. Nu există o Asociație de Proprietari/Chiriași,
8. Incalzirea se face pe sobe pe gaz perfect functionale si avem parchet in cele 2 camere, pardoseala in hol, gresie in bucatarie, sufragerie si baie, iar in dressing, avem mocheta.
9. Accesul la mansardă exclusiv la același etaj din anii ’70 (mansarda nu a fost măsurată, nu este cadastrabilă, nu există/specifică în niciun act de proprietate),
10. Regim de înălțime 5,12m în proporție de 85% (se poate adăuga un etaj superior),
11. Acoperiș nou schimbat în urmă cu 9 ani (garanție 15 ani) în urma unui incendiu la Liceul George Calinescu B,
12. Spațiile comune sunt numeroase, comune cu cel de la etaj/parter și cel de la subsol,
13. Monument istoric clasa B poziția 418

Crosspoint offers for sale a completely renovated 2-room apartment located in the attic of a villa in the Amzei Square area.

1. Two other owners throughout the building,
2. No dot/risk,
3. Exclusive access to the interior staircase (exclusive entrance) and common courtyard,
4. Light: 3 illuminators, one of which is ventilated,
5. Positioning: N/S (Embassy and Amzei District),
6. No access to parking in front of the house (it has only one parking space in front of the house and three others in the gangway),
7. There is no Owners/Tenants Association,
8. The heating is on perfectly functional gas stoves and we have parquet flooring in the 2 rooms, flooring in the hallway, tiles in the kitchen, dining room and bathroom and in the dressing room, we have carpeting.
9. Access to the attic exclusively on the same floor since the 70’s (the attic has not been measured, it is not cadastrable, it is not existing/specified in any property deed),
10. Height regime 5.12m in proportion of 85% (an upper floor can be added),
11. New roof changed 9 years ago (15 years warranty) following a fire at George Calinescu High School Building B,
12. The common spaces are numerous, shared with the one on the first floor/ground floor and the one in the basement,
13. Historical monument class B position 418