Zona: Bucuresti - Central

ID proprietate: CP607095
Pret: 6.000€ / luna
(+ 19% TVA)

Situat ideal intre doua dintre cele mai frumoase parcuri din Romania si cu acces facil la toate mijloacele de transport in comun , U Center ofera toate utilitatile pentru cei ce isi doresc o cladire moderna de birouri .
Pentru ca dispune de tehnologie moderna si un stil arhitectural deosebit acest proiect de birouri este ideal .
U-Center, clădirea A – Q3 2021
Spatii disponibile:
Retail – 898 mp plus 87 mp depozitare
Etaj 1 – 825 mp plus 58 mp terasa
Etaj 2 – 4110 mp plus 135 mp terasa
Etaj 3 – 4035 mp plus 62 mp terasa
Etaj 4 – 2000 mp
15 Euro / mp / luna + TVA – Închiriere de birouri
21 Euro / mp / luna + TVA – Chirie Retail Parter
100 Euro / loc / luna + TVA – Parcare

Adresa

Oras: Bucuresti
Zona: Central

Caracteristici

An constructie:  2021
Etaje cladire:  8
Clasa birouri:  A
Disponibilitate:  Q32021
Suprafata minima inchiriabila:  400mp
Suprafata maxima inchiriabila:  11867mp
Suprafata construita:  30000mp
Suprafata utila:  400mp
Cost / parcari subterane:  100

Dotari si utilitati

Arhitectură: Parchet, Cortină de sticlă, Podea înălțată, Tavan fals, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Post trafo, Ferestre înclinate
Climatizare birou: Aport de aer proaspăt, Centrală termică, Sistem climatizare 4 țevi, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou, Sistem climatizare 2 țevi, Ventilație mecanică, Unități Split
Detalii tehnice: Server room cu rack, ventilație, control acces, Semaforizare parcare
Elemente ECO: Parcare biciclete, Building management system, Certificare Green Building, Echipamente moderne / silențioase, Fațadă ventilată, Incărcător auto electrice, Sistem electric inteligent, Sistem inteligent ascensoare
Facilități clădire / proximități: Autobuz, Stație de metrou în proximitate, Cafenea la parter, Centru comercial în proximitate, Tramvai, Restaurant în clădire
Ferestre birouri: Ferestre care se deschid
IT&C: Internet, Telefon, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Sistem modern de telecomunicații
Lift: Lift cu destinație programată
Servicii asigurate în clădire: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Administrare și management imobiliar, Contorizare separată, Curățenie exterioară, Curățenie parcare, Curățenie spații comune, Îndepărtarea zăpezii, Îngrijirea spațiilor verzi, Salubritate, Servicii de întreținere și reparații lifturi, Sistem de ventilație, Consumabile grupuri sociale
Siguranță și securitate: Pază permanentă, Acces securizat parcare, CCTV, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Recepție, Sistem de evacuare, Sistem de alarmă, Cameră server, Control acces securizat pe bază de cartele, Extinctoare sprinkler, Sisteme de securitate integrate BMS
Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou, Sursă principală de alimentare, Sursa UPS, Necesită surse suplimentare de energie
Sursă de alimentare: Generator de urgență

U CENTER 2

Splaiul Unirii

CP865063

15.00€ /mp (+ 19% TVA) Suprafata minima inchiriabila: 400 mp
Suprafata maxima inchiriabila: 32000 mp
Vezi detalii