Clădire birouri Herastrau, Caramfil. Vânzare cu chiriaș, randament imediat
Zonă: Bucuresti - Herastrau
ID Proprietate: CP2672257
Preț:
4.800.000€
(+
21% TVA)
Clădire modernă de birouri, într-una dintre cele mai dinamice și exclusiviste zone de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea se vinde cu chiriaș, la randament, având contracte ferme de închiriere valabile încă 3 ani, ceea ce garantează un flux constant de venituri și siguranță pentru investitor.
Amplasarea excelentă, la câteva minute de Promenada Mall și de stația de metrou Aurel Vlaicu, asigură acces rapid către Piața Victoriei, DN1 și Aeroportul Henri Coandă. Zona este consacrată ca pol de business și lifestyle, cu multiple centre de afaceri, restaurante, hoteluri și clinici de top.
Clădirea oferă spații de birouri eficiente, standarde moderne de construcție și locuri de parcare, într-un mediu profesional competitiv, atractiv pentru companii de renume.
Aceasta este o oportunitate unică de investiție, care îmbină stabilitatea unui randament garantat cu potențialul de creștere pe termen lung al pieței imobiliare din nordul Capitalei.
Adresă Clădire birouri Herastrau, Caramfil. Vânzare cu chiriaș, randament imediat
Oraș: Bucuresti
Zonă: Herastrau
În apropiere: Aviatorilor, Herastrau, Baneasa, Dimitrie Pompeiu, Pipera
Caracteristici Clădire birouri Herastrau, Caramfil. Vânzare cu chiriaș, randament imediat
An construcție: 2025
Etaje clădire: 5
Clasă birouri: A
Disponibilitate: Imediat
Suprafață minimă închiriabilă: 250mp
Suprafață maximă închiriabilă: 500mp
Suprafață construită: 1857mp
Suprafață utilă: 1600mp
Parcări subterane: 6
Dotări și utilități Clădire birouri Herastrau, Caramfil. Vânzare cu chiriaș, randament imediat
Arhitectură:
- Cortină de sticlă
- Ferestre care se deschid
- Podea înălțată
- Tavan fals
Climatizare birou:
- Centrală termică
- Sistem climatizare 4 țevi
- Ventilație mecanică
Facilități clădire / proximități:
- Stație de autobuz în apropiere
- Centru comercial în apropiere
- Stație de metrou în apropiere
- Stație de tramvai în apropiere
IT&C:
- Internet
- Telefon
Parcare:
- Garaj subteran
- Parcare deschisă
Servicii asigurate în clădire:
- Administrare și management imobiliar
- Contorizare separată
- Curățenie exterioară
- Curățenie parcare
- Curățenie spații comune
- Îndepărtarea zăpezii
- Îngrijirea spațiilor verzi
- Salubritate
- Servicii de întreținere și reparații lifturi
Siguranță și securitate:
- Acces securizat parcare
- CCTV
- Control al accesului pe zone
- Detectoare de fum/incendiu
- Pază permanentă
- Recepție
- Sistem de alarmă
Sistem electric:
- Sursă principală de alimentare