The Light Two
Zonă: Bucuresti - Grozavesti
ID Proprietate: CP774299
Preț:
426.793€/lună (16€/mp)
(+ 19% TVA)
Cladirea The Light Two va fi situata strategic în centrul unui pol urban important, în partea de vest a capitalei.
Flexibilitatea și eficiența spațiilor pentru birouri sunt maxime pentru orice tip de design interior.
Calitatea cladirii va fi excelentă si supusă procesului de certificare BREEAM Excellent.
Sistemul de geamuri tip cortina de sticlă de cea mai înaltă performanță inlocuieste cu succes peretii clasici si ofera lumină naturală maximă precum si minimalizeaza reflexia.
În ceea ce privește sistemul HVAC, clădirile sunt proiectate cu un sistem VRV mai sofisticat, spre deosebire de sistemul de ventilatie clasic .
Facilitățile din jurul cladirii: magazine,cafenele, spațiu de depozitare dedicat echipamentelor grele, zone de relaxare,
restaurante și terasă exterioară – Sky Bar la ultimul etaj.
Adresă The Light Two
Oraș: Bucuresti
Stradă: Strada Iuliu Maniu
Zonă: Grozavesti
În apropiere: Grozavesti, Politehnica, Cotroceni, Gradina Botanica
Caracteristici The Light Two
An construcție: 2022
Etaje clădire: 14
Clasă birouri: A
Disponibilitate: Q2 2024
Suprafață minimă închiriabilă: 641mp
Suprafață maximă închiriabilă: 4641mp
Suprafață construită: 30986mp
Suprafață utilă: 641mp
Parcări subterane: 354
Dotări și utilități The Light Two
Arhitectură:
- Cortină de sticlă
- Ferestre care se deschid
- Ferestre înclinate
- Gresie
- Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Lift cu destinație programată
- Mochetă
- Parchet
- Podea înălțată
- Post trafo
- Tavan fals
Climatizare birou:
- Aport de aer proaspăt
- Centrală termică
- Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
- Sistem climatizare 4 țevi
Elemente ECO:
- Building management system
- Certificare Green Building
- Echipamente moderne / silențioase
- Fațadă ventilată
- Incărcător auto electrice
- Parcare biciclete
- Sistem electric inteligent
- Sistem inteligent ascensoare
Facilități clădire / proximități:
- Stație de autobuz în apropiere
- Cafenea la parter
- Centru comercial în apropiere
- Restaurant în clădire
- Stație de metrou în apropiere
- Stație de tramvai în apropiere
IT&C:
- Internet
- Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
- Sistem modern de telecomunicații
- Telefon
Parcare:
- Garaj subteran
Priveliște:
- Vedere spre oraș
Servicii asigurate în clădire:
- Acces pentru persoane cu dizabilități
- Administrare și management imobiliar
- Afișare logo pe clădire
- Consumabile grupuri sociale
- Contorizare separată
- Curățenie exterioară
- Curățenie parcare
- Curățenie spații comune
- Îndepărtarea zăpezii
- Îngrijirea spațiilor verzi
- Salubritate
- Servicii de întreținere și reparații lifturi
- Sistem de ventilație
- Vestiar
Siguranță și securitate:
- Acces securizat parcare
- Cameră server
- CCTV
- Control acces securizat pe bază de cartele
- Control al accesului pe zone
- Detectoare de fum/incendiu
- Extinctoare sprinkler
- Pază permanentă
- Recepție
- Semaforizare parcare
- Server room cu rack
- ventilație
- control acces
- Sistem de alarmă
- Sistem de evacuare
- Sisteme de securitate integrate BMS
Sistem electric:
- Control electric individual pe zona de birou
- Generator de urgență
- Sursă principală de alimentare
- Sursa UPS
