Duplex modern cu tehnologie SMART | 5 camere | Garaj dublu | Zonă rezidențială l

Agenția noastră vă propune spre vânzare un duplex modern, cu tehnologie smart integrată, proiectat pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață contemporan. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită de case, ideală pentru familii care își doresc spațiu, intimitate și acces facil către zona de nord a Bucureștiului.

Locuința este construită cu materiale premium și sisteme tehnice moderne, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică.

📐 Detalii proprietate

✔ Regim de înălțime: Parter + Etaj
✔ Suprafață utilă parter: aprox. 86 mp
✔ Suprafață utilă etaj: aprox. 100 mp
✔ Suprafață construită pe nivel: 128,85 mp
✔ Garaj dublu integrat în construcție
✔ Terase și balcon spațios

🏡 Compartimentare
Parter

living generos cu zonă de dining
bucătărie spațioasă
birou / cameră multifuncțională
grup sanitar
cameră tehnică și spațiu depozitare
hol acces
garaj pentru două autoturisme

Etaj

3 dormitoare spațioase
2 băi
dressing generos
hol de circulație
balcoane și terase

Compartimentarea este gândită pentru a oferi luminozitate, spațiu și funcționalitate, cu ferestre mari și zone de relaxare.

⚙️ Dotări și tehnologii

✔ Sistem smart home (KNX) pentru control automatizat al locuinței
✔ Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură reversibilă
✔ Răcire în tavane pentru confort termic optim
✔ Ventilație centralizată cu aport de aer proaspăt
✔ Sistem automat de control al casei de la distanță
✔ Sistem de aspirație centralizat (preinstalare)

🏗️ Finisaje și construcție

✔ Pereți exteriori din cărămidă
✔ Izolație exterioară cu polistiren expandat și tencuială decorativă
✔ Placări ceramice decorative pe fațadă
✔ Tâmplărie aluminiu Reynaers cu geam tripan
✔ Ușă de intrare premium placată ceramic
✔ Balustrade exterioare din sticlă
✔ Hidroizolații performante pentru terase și planșee

Interiorul locuinței include:

tavane din gips-carton

pereți finisați cu vopsea lavabilă albă

șape turnate pregătite pentru finisajele finale

instalații sanitare pregătite pentru montajul obiectelor sanitare

🏡 Proprietatea este ideală pentru familii care caută o locuință modernă, eficientă energetic și pregătită pentru tehnologiile viitorului, într-o zonă rezidențială liniștită.

📩 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.