VILĂ ELEGANTĂ ȘI RARĂ ÎN ZONA KISELEFF – IDEALĂ PENTRU REZIDENȚĂ SAU BIROU
POZELE SUNT ACTUALE ȘI PREZINTĂ STAREA REALĂ A IMOBILULUI

Descoperă o proprietate deosebită disponibilă pentru închiriere, situată pe una dintre cele mai exclusiviste și apreciate străzi din zona Kiseleff – într-un cadru urban rafinat și extrem de căutat. Între Bulevardul Kiseleff și străzile Docenților și Clucerului, această vilă unică se bucură de un amplasament excepțional, într-un cartier select de vile, cu densitate redusă, vegetație matură și o liniște deplină – la doar câțiva pași de Parcul Herăstrău și Parcul Kiseleff.

Construită în anul 1940 și complet recondiționată, vila păstrează farmecul arhitectural original, îmbinându-l armonios cu finisaje moderne și funcționalitate contemporană. Cu o suprafață utilă de 287 mp, dispusă pe D+P+2E+M, proprietatea oferă o compartimentare excelentă, cu două intrări separate pentru parter și etaj – ideal pentru utilizare mixtă: rezidențială și/sau birouri. Există și o a treia scară de acces general, care deservește întreaga clădire.

DETALII PRINCIPALE:
Suprafață utilă: 287 mp

Teren: 200 mp

Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă

Terasa panoramică de 25 mp – vedere liberă, perfectă pentru relaxare sau zonă lounge

Curte proprie de 100 mp – intimitate totală, singur în curte

Front stradal generos: 10 m

2 locuri de parcare rezervabile în fața imobilului

Zonă extrem de liniștită, fără trafic sau aglomerație

Construcție 1940, complet recondiționată cu materiale de calitate superioară

DISPONIBILĂ PENTRU ÎNCHIRIERE
💶 Chirie lunară: 4.500 EURO
💼 Potrivită pentru reședință, birouri, ambasadă sau firmă de consultanță

Pentru mai multe detalii și programări la vizionare:
🌐 www.crosspoint.com.ro