Crosspoint are plăcerea să vă prezinte un apartament cu farmec interbelic, situat într-un imobil tip vilă pe Șoseaua Nicolae Titulescu nr. 88, la doar câteva minute de Piața Victoriei și de stația de metrou Basarab.

Descrierea imobilului

Clădirea, construită pe regim 2 etaje + mansardă, găzduiește doar două apartamente pe nivel, ceea ce asigură liniște și intimitate. Proprietatea dispune și de curte comună, un avantaj rar întâlnit în zonă.

Compartimentare și dotări

Apartamentul are 63 mp utili, este semidecomandat și este compus din:

Living spațios

Dormitor luminos

Bucătărie separată

Baie

Balcon închis cu termopan

Caracteristici principale:
• Înălțime camere: 3 metri, lumină naturală excelentă
• Apartamentul a fost recent renovat: proaspăt zugrăvit, parchet laminat
• Centrală termică proprie + centrală nouă disponibilă la jumătate de preț
• Aer condiționat
• Tâmplărie PVC cu geam termopan (inclusiv balcon închis)
• Baie și bucătărie cu gresie și faianță
• Instalație termică schimbată acum 3 ani (țevi + radiatoare)
• Instalație electrică complet nouă (schimbată acum 3 ani)
• Ieșire directă către balconul exterior al imobilului – cu potențial de amenajare

Mobilier și electrocasnice incluse

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor:
– Pat matrimonial
– Canapea și fotolii din piele naturală
– Bibliotecă, covoare, candelabre din cristal
– Aragaz, frigider, combină frigorifică
– Mașină de spălat
– Masă și scaune bucătărie

Localizare excelentă

Una dintre cele mai accesibile zone din Sectorul 1:
• 250 m de metrou Basarab
• 3 minute de Primăria Sectorului 1
• 1 minut de Auchan și Mega Image
• Liceul “Ion Neculce” la 5 minute
• Grădiniță în imediata vecinătate
• Acces rapid către Piața Victoriei și puncte majore de interes ale orașului

Imobilul este încadrat la U3 (fațadă) și nu prezintă risc seismic.

Disponibilitate colaborare

Proprietarul nu dorește promovare exclusivă sau preluarea integrală de către agenții, însă este deschis colaborării în cazul existenței unor clienți interesați din portofoliul Crosspoint.