Situată în zona Drumul între Tarlale, București. Acces rapid către Autostrada Soarelui (A2), Centura București (DNCB) și bld. Theodor Pallady (metrou Anghel Saligny), asigurând rute rapide atât către centrul orașului, cât și către exterior.

Structură rezistentă: Construcție robustă din beton armat, cu stâlpi de susținere și grinzi masive, tavan casetat și pardoseală industrială din beton, potrivită pentru sarcini mari (utilaje, stivuitori, rafturi industriale). Înălțime optimă 4 – 9m și spațiu deschis : Compartimentare de tip open-space pe zone mari, oferind flexibilitate totală în organizarea fluxului de lucru sau a depozitării pe verticală. Hala beneficiază de ferestre perimetrale dispuse pe două niveluri (la baza tavanului), asigurând un consum redus de energie pe timpul zilei.
Proprietatea include o rampă exterioară masivă din beton, prevăzută cu inserții metalice anti-derapaj, ideală pentru accesul direct al motostivuitoarelor sau utilajelor din curte în interiorul halei. Platformă de descărcare (Andocare): Clădirea este prevăzută cu o zonă supraînălțată de descărcare direct din camion, cu uși de acces largi, facilitând logistica rapidă a mărfurilor.
Platformă betonată generoasă: Curtea interioară este complet betonată, oferind spațiu substanțial pentru parcarea autoturismelor, manevrarea dubelor sau a camioanelor de aprovizionare.

Utilități: Conectată la rețeaua de energie electrică (inclusiv curent trifazic necesar activităților industriale), post trafo/tablou electric în curte, instalații de climatizare in zona de birouri.