One Cotroceni Park este unul dintre principalele proiecte imobiliare mixte din Bucuresti, dezvoltat pe o suprafata de 58.000 m2 la limita centrului capitalei, in zona Cotroceni, vis-a-vis de Academia Militara.
Transportul public include acces direct subteran la statia de metrou Academia Militara (noua linie M6) si un numar generos de linii / statii de autobuz si tramvai amplasate in imediata proximitate (2-5 minute de mers).
Spatiile de birouri au specificatii de clasa A de top, incluzand o inaltime libera a etajelor de 3 metri, BMS, tavan suspendat cu protectie fonica, podea flotanta, HVAC, sprinklere, ferestre cu deschidere, zone verzi pe terase, facilitati pentru biciclisti (parcare, dusuri si vestiare) etc., proiectul fiind prevazut sa obtina certificarile LEED Platinum si WELL.
Spatii disponibile:
Etaj 2 – 8.534 mp, se pot imparti pana la 1.025 mp
Etaj 5 – 1.405 mp
Etaj 6 – 1.019 mp
Etaj 7 – 1.085 mp
Adresa
Oras: Bucuresti
Zona: Cotroceni
Caracteristici
An constructie:
2021
Etaje cladire:
12
Clasa birouri:
A
Disponibilitate:
Imediat
Suprafata minima inchiriabila:
1019mp
Suprafata maxima inchiriabila:
12043mp
Suprafata construita:
80000mp
Suprafata utila:
1019mp
Parcari subterane:
600
Dotari si utilitati
Arhitectură:
Ferestre care se deschid, Mochetă, Podea înălțată, Tavan fals, Cortină de sticlă, Lift cu destinație programată, Post trafo, Ferestre înclinate
Climatizare birou:
Centrală termică, Sistem climatizare 4 țevi, Aport de aer proaspăt, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
Elemente ECO:
Certificare Green Building, Parcare biciclete, Building management system, Echipamente moderne / silențioase, Sistem electric inteligent, Sistem inteligent ascensoare, Fațadă ventilată, Incărcător auto electrice
Facilități clădire / proximități:
Autobuz, Stație de metrou în proximitate, Tramvai, Centru comercial în proximitate, Cafenea la parter, Restaurant în clădire
IT&C:
Servicii asigurate în clădire:
Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Salubritate, Acces pentru persoane cu dizabilități, Administrare și management imobiliar, Curățenie spații comune, Îndepărtarea zăpezii, Îngrijirea spațiilor verzi, Curățenie exterioară, Curățenie parcare, Servicii de întreținere și reparații lifturi, Consumabile grupuri sociale
Siguranță și securitate:
Acces securizat parcare, CCTV, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Pază permanentă, Recepție, Extinctoare sprinkler, Sistem de evacuare, Cameră server, Control acces securizat pe bază de cartele, Server room cu rack, ventilație, control acces, Sisteme de securitate integrate BMS, Semaforizare parcare
Sistem electric:
Generator de urgență, Control electric individual pe zona de birou, Sursa UPS
