One Cotroceni Park este destinat să găzduiască o comunitate de peste 12.000 de oameni care trăiesc și lucrează împreună.
Pe o suprafață totală de teren de 5,3 hectare, proiectul va avea 80.000 mp de birouri, 15.000 mp de retail și 800 de apartamente. ONE Cotroceni Park are un aspect în formă de L, oferind de la 1.000 mp la 4.800 mp până la 9.000 mp.
Proiectul vizează certificarea LEED PLATINUM și va fi, de asemenea, certificat WELL, cu accent pe experiența angajaților, nivelul de sănătate și fericirea. De asemenea, chiriașii vor beneficia de un nivel sporit de confort datorită înălțimii libere de 3 metri în toate zonele de birou, precum și a celor mai noi tehnologii implementate de LED-uri, recuperare de energie HVAC și ascensoare și ferestre care se deschid.
Proiectul este conceput în cadrul abordării holistice Live / Work / Play, oferind atât angajaților, cât și rezidenților facilități integrate, de la mâncare la fitness și servicii la piste de alergare în aer liber și ciclism.
One Cotroceni Park va fi construit sub conceptul global de parcare subterană, cu peste 10 căi de acces și ieșire, permițând astfel utilizarea nivelului solului pentru spații verzi și facilități.
Adresa
Oras: Bucuresti
Zona: Cotroceni
Caracteristici
An constructie:
2021
Etaje cladire:
12
Clasa birouri:
A
Disponibilitate:
Q4 2021
Suprafata minima inchiriabila:
500mp
Suprafata maxima inchiriabila:
80000mp
Suprafata construita:
80000mp
Suprafata utila:
500mp
Parcari subterane:
600
Dotari si utilitati
Alte caracteristici spațiu comercial:
Centrală termică
Arhitectură:
Parchet, Gresie, Cortină de sticlă, Podea înălțată, Tavan fals, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Post trafo
Climatizare birou:
Aport de aer proaspăt, Sistem climatizare 4 țevi, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
Elemente ECO:
Parcare biciclete, Building management system, Certificare Green Building, Echipamente moderne / silențioase, Sistem electric inteligent, Sistem inteligent ascensoare, Fațadă ventilată, Incărcător auto electrice
Facilități clădire / proximități:
Autobuz, Stație de metrou în proximitate, Centru comercial în proximitate, Cafenea la parter, Restaurant în clădire, Tramvai
Ferestre birouri:
Ferestre care se deschid, Ferestre înclinate
IT&C:
Internet, Telefon
Lift:
Lift cu destinație programată
Servicii asigurate în clădire:
Acces pentru persoane cu dizabilități, Administrare și management imobiliar, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Curățenie exterioară, Curățenie parcare, Curățenie spații comune, Îndepărtarea zăpezii, Salubritate, Servicii de întreținere și reparații lifturi, Sistem de ventilație, Îngrijirea spațiilor verzi, Consumabile grupuri sociale
Siguranță și securitate:
Pază permanentă, Recepție, Acces securizat parcare, CCTV, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Extinctoare sprinkler, Sistem de evacuare, Sistem de alarmă, Cameră server, Control acces securizat pe bază de cartele, Server room cu rack, ventilație, control acces, Sisteme de securitate integrate BMS, Semaforizare parcare
Sistem electric:
Control electric individual pe zona de birou
Sursă de alimentare:
Generator de urgență, Sursa UPS