U Center 3
Zonă: Bucuresti - Tineretului
ID Proprietate: CP2652575
Preț:
41.637€/lună (50€/mp)
(+ 21% TVA)
U Center 3 este ultima faza a proiectului U Center din zona Tineretului. Aceasta faza este formata din 3 componente: 14.798 mp de birouri, 1.530 mp de retail si 194 unitati rezidentiale.
Pentru birouri sunt disponibile pentru inchiriere etajele 1-6 inclusiv terasele cu termen de livrare noiembrie 2027.
1. Retail 3
Suprafata: 280,52 mp
Mezanin: 72,80 mp
Total (cu mezanin): 353,32 mp
Terasa: 71,14 mp
2. Retail 4
Suprafata: 364,90 mp
Total: 364,90 mp
Terasa: 43,38 mp
Total combinat (Retail 3 + Retail 4): 718,22 mp
Total terase combinate: 114,52 mp
Inchiriere flexibila: impreuna sau separat
Nu permite destinatie restaurant (nu exista extractie pentru bucatarie)
Chiria, nivelul asteptat este de 35 Euro/mp/luna + TVA pentru spatiul de Retail si 15 Euro/mp/luna + TVA pentru Terasa.
Adresă U Center 3
Caracteristici U Center 3
An construcție: 2027
Etaje clădire: 6
Disponibilitate: Noiembrie 2027
Suprafață minimă închiriabilă: 280.52mp
Suprafață maximă închiriabilă: 718.22mp
Suprafață utilă: 832.74mp
Parcări subterane: 175
Dotări și utilități U Center 3
Arhitectură:
- Cortină de sticlă
- Ferestre care se deschid
- Lift cu destinație programată
- Podea înălțată
- Tavan fals
Climatizare birou:
- Aport de aer proaspăt
- Centrală termică
- Sistem climatizare 4 țevi
Elemente ECO:
- Building management system
- Certificare Green Building
- Incărcător auto electrice
- Parcare biciclete
- Sistem inteligent ascensoare
Facilități clădire / proximități:
- Stație de autobuz în apropiere
- Cafenea la parter
- Restaurant în clădire
- Stație de metrou în apropiere
- Stație de tramvai în apropiere
IT&C:
- Internet
- Telefon
Parcare:
- Garaj subteran
Servicii asigurate în clădire:
- Acces pentru persoane cu dizabilități
- Administrare și management imobiliar
- Afișare logo pe clădire
- Contorizare separată
- Curățenie exterioară
- Curățenie parcare
- Curățenie spații comune
- Îndepărtarea zăpezii
- Îngrijirea spațiilor verzi
- Salubritate
- Servicii de întreținere și reparații lifturi
- Sistem de ventilație
Siguranță și securitate:
- Acces securizat parcare
- CCTV
- Control al accesului pe zone
- Detectoare de fum/incendiu
- Pază permanentă
- Recepție
- Sistem de evacuare
